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밀렸던 전세보증 사고 물량 쏟아져…수도권 빌라 경매 70%↑
2025년 1~9월 수도권(서울·경기·인천) 빌라와 오피스텔 경매 진행 건수가 전년 동기 대비 크게 늘었으며, 빌라는 4만5865건으로 69.1% 증가했다. 이는 2023~2024년 전세보증 사고로 주택도시보증공사(HUG)가 대위변제한 주택이 법원 처리 지연 등으로 적체됐다가 전담 경매계 신설 등으로 뒤늦게 경매시장에 집중적으로 풀린 영향으로 분석된다. 물건 증가로 낙찰가율과 낙찰률이 하락하는 흐름도 나타났다.
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- 뉴시스
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뉴시스
뉴시스는 2023~2024년 전세보증 사고로 HUG가 대위변제한 물량이 법원 처리 지연 후 뒤늦게 경매로 넘어오면서 수도권 빌라·오피스텔 경매가 급증했다는 점을 통계와 업계 분석으로 설명한다(진행건수 증가, 낙찰가율·낙찰률 하락 등). 논조는 ‘적체 물량이 한꺼번에 풀리며 시장에 매물이 쌓이고 제값을 받기 어려워졌다’는 공급 과잉·침체 프레임을 강조하면서도, 재개발·정비사업 기대가 있는 일부 물건에는 응찰이 몰리는 양극화 조짐을 함께 부각한다.
동아일보
동아일보는 2023~2024년 전세보증 사고로 HUG가 대위변제한 물량이 법원 처리 지연 후 뒤늦게 경매로 쏟아지면서 수도권 빌라·오피스텔 경매가 급증했다는 점을 수치로 강조한다(진행건수 증가, HUG 전담 경매계 신설 등). 또한 물건 적체로 낙찰가율·낙찰률이 하락해 ‘제값을 못 받는’ 시장 흐름을 부각하는 한편, 재개발·정비사업 기대가 있는 일부 물건에만 응찰이 몰리는 양극화 프레임으로 정리한다.
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