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'국평 24억' 충정로역 자이르네 35가구 미계약…6일 무순위 청약
서울 중구 중림동 ‘충정로역 자이르네’ 아파트에서 일반분양 물량 중 35가구가 계약되지 않아 10월 6일 무순위 청약을 받는다. 해당 물량은 전용 84㎡(84A 21가구, 84B 14가구)로 분양가가 약 21억~24억 원대이며, 고분양가 부담이 미계약 발생 배경으로 거론됐다.
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- 뉴시스
- 조선일보
각 언론사의 관점
뉴시스
뉴시스는 충정로역과 직접 연결되고 도심 업무지구와 가까운 ‘직주근접’ 입지에도 불구하고 일반분양 물량의 18.8%(35가구)가 미계약돼 무순위 청약을 진행하게 됐다는 사실을 전한다. 논조/관점으로는 전용 84㎡ 최고 24억원대의 ‘고분양가’와 투기과열지구 대출규제(LTV 40%, 잔금대출 4억원 한도, 조건부 전세대출 금지 등)가 실수요자의 자금 부담을 키워 계약 불발로 이어졌다는 프레이밍을 강조하며, 인근 시세 및 다른 고가 분양 단지 사례를 들어 ‘높은 가격→계약 미달’ 흐름을 부각한다.
조선일보
조선일보는 충정로역과 직접 연결되는 입지에도 불구하고 ‘충정로역 자이르네’에서 일반분양 물량의 약 20%가 미계약으로 남아 무순위 청약을 진행하게 됐다는 사실을 전한다. 논조/관점으로는 미계약의 핵심 원인을 전용 84㎡ 최고 24억원대의 ‘가격 부담’과 중구의 상업시설 수요가 큰 입지 특성에서 찾고, 인근 단지 실거래가와의 비교를 통해 분양가가 높은 수준이라는 프레임을 강조한다. 동시에 상업시설 분양 및 공사 진행에 따라 향후 분양률이 개선될 수 있다는 전문가 전망을 덧붙여 단기 부진과 중장기 회복 가능성을 함께 제시한다.
출처 2개
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